5年目の段階では買い取りの方が20万円以上お得になっています。買い取りの方がお得になるのは、160.6ヶ月＝13.4年以降。実際に14年間での総出費を見比べてみると、確かに買い取りの総費用の方が安くなっています。
この14年という期間は４つのプランの中で最も長期、戸建てプランで買い取りを選択する場合は、長期的にご利用する人が望まれます。
| プラン | 初期費用（円） | 月額費用（円） |
|---|---|---|
| 買い取り | 427,300 | 4,500 |
| レンタル | 58,000 | 6,800 |
| プラン | 5年（60カ月） | 14年（168カ月） |
|---|---|---|
| 買い取り | 697,300 | 1,183,000 |
| レンタル | 466,000 | 1,200,400 |
マンション・戸建てプランの場合も5年目時点ではレンタルの方がお得ですが、その差はわずかです。買取の方がお得になるのは、84.2ヶ月＝7.01年で、戸建てプランの約半分程度となっています。
買い取りでの場合、5年契約で解除を行ったとしてもレンタルと比べて3万程度の損でとどまり、さらに継続するほどお得になっていきます。
とはいえ、賃貸の場合同じ場所に7年以上住む方はほとんどいないでしょう。初めから7年以内に契約解除することを決めているのであれば、レンタルにすべきです。
| プラン | 初期費用（円） | 月額費用（円） |
|---|---|---|
| 買い取り | 152,500 | 3,000 |
| レンタル | 43,000 | 4,300 |
| プラン | 5年（60カ月） | 8年（96カ月） |
|---|---|---|
| 買い取り | 332,500 | 440,500 |
| レンタル | 301,000 | 455,800 |
このプランでは、5年目時点での買取とレンタルの総出費の差が30万と大きいのが特徴的です。この差は４つのプランの中で最大です。
一方、買取がお得になる年数は、92.3ヶ月＝7.7年とわずか3年足らずで30万円の差が無くなります。この原因は、月額費用の差にあり、その額は2900円と４つのプランの中で最も大きいです。
つまり、住宅兼オフィスプランは、長く続けるほどレンタルと買い取りの総出費の差が大きく開くので、長期契約ならば絶対に買い取りでの契約にすべきです。
| プラン | 初期費用（円） | 月額費用（円） |
|---|---|---|
| 買い取り | 331,700 | 4,500 |
| レンタル | 64,000 | 7,400 |
| プラン | 5年（60カ月） | 8年（96カ月） |
|---|---|---|
| 買い取り | 601,700 | 763,700 |
| レンタル | 301,000 | 774,400 |
5年目の段階での総出費の差は3万程度と小さい。また、買い取りがお得になる年数は４つのプランの中で最も短く78.4ヶ月＝6.5年となっています。
初回契約年数５年に加え後2年継続さえすれば買取の方がお得になり、たとえ５年で解約したとしても3万円の損で済むので、買い取りの方が良いと思います。
| プラン | 初期費用（円） | 月額費用（円） |
|---|---|---|
| 買い取り | 177,200 | 3,000 |
| レンタル | 44,000 | 4,700 |
| プラン | 5年（60カ月） | 7年（84カ月） |
|---|---|---|
| 買い取り | 357,200 | 429,200 |
| レンタル | 326,000 | 438,800 |
セコムが提供している４つのプランにおいて、買取がレンタルよりもお得になる年数は以下のようになります。
戸建てプラン：14年
マンション・戸建て小規模プラン：8年
住宅兼オフィス・店舗・医院プラン：8年
親の見守りプラン：7年
セコムと契約する際に、レンタルと買い取りのどっちのプランにすべきか迷ったら上記の年数を1つの指標にして下さい。この年数を超えて契約を継続する可能性があるならば買い取りを、短期で契約するつもりならばレンタルを選べば、お得にご利用できます。是非ご活用下さい。
