買い取りを選ぶなら長期契約を!

5年目の段階では買い取りの方が20万円以上お得になっています。買い取りの方がお得になるのは、160.6ヶ月=13.4年以降。実際に14年間での総出費を見比べてみると、確かに買い取りの総費用の方が安くなっています。

この14年という期間は4つのプランの中で最も長期、戸建てプランで買い取りを選択する場合は、長期的にご利用する人が望まれます。

初期費用と月額費用

プラン初期費用(円)月額費用(円)
買い取り427,3004,500
レンタル58,0006,800

5年・14年の総費用

プラン5年(60カ月)14年(168カ月)
買い取り697,3001,183,000
レンタル466,0001,200,400

マンション・戸建て小規模プラン

7.1年目から買取がお得になる

マンション・戸建てプランの場合も5年目時点ではレンタルの方がお得ですが、その差はわずかです。買取の方がお得になるのは、84.2ヶ月=7.01年で、戸建てプランの約半分程度となっています。

買い取りでの場合、5年契約で解除を行ったとしてもレンタルと比べて3万程度の損でとどまり、さらに継続するほどお得になっていきます。

とはいえ、賃貸の場合同じ場所に7年以上住む方はほとんどいないでしょう。初めから7年以内に契約解除することを決めているのであれば、レンタルにすべきです。

初期費用と月額費用

プラン初期費用(円)月額費用(円)
買い取り152,5003,000
レンタル43,0004,300

5年目・8年目における総出費

プラン5年(60カ月)8年(96カ月)
買い取り332,500440,500
レンタル301,000455,800

住宅兼オフィス・店舗・医院プラン

長期契約がかなりのアドバンテージを持つ

このプランでは、5年目時点での買取とレンタルの総出費の差が30万と大きいのが特徴的です。この差は4つのプランの中で最大です。

一方、買取がお得になる年数は、92.3ヶ月=7.7年とわずか3年足らずで30万円の差が無くなります。この原因は、月額費用の差にあり、その額は2900円と4つのプランの中で最も大きいです。

つまり、住宅兼オフィスプランは、長く続けるほどレンタルと買い取りの総出費の差が大きく開くので、長期契約ならば絶対に買い取りでの契約にすべきです。

初期費用と月額費用

プラン初期費用(円)月額費用(円)
買い取り331,7004,500
レンタル64,0007,400

5年・8年の総出費

プラン5年(60カ月)8年(96カ月)
買い取り601,700763,700
レンタル301,000774,400

親の見守りプラン

買い取りがお得になる年数が最も短い

5年目の段階での総出費の差は3万程度と小さい。また、買い取りがお得になる年数は4つのプランの中で最も短く78.4ヶ月=6.5年となっています。

初回契約年数5年に加え後2年継続さえすれば買取の方がお得になり、たとえ5年で解約したとしても3万円の損で済むので、買い取りの方が良いと思います。

初期費用と月額費用

プラン初期費用(円)月額費用(円)
買い取り177,2003,000
レンタル44,0004,700

5年・7年の総出費

プラン5年(60カ月)7年(84カ月)
買い取り357,200429,200
レンタル326,000438,800

買い取り・レンタルの選択は年数が決めて!【総括】

セコムが提供している4つのプランにおいて、買取がレンタルよりもお得になる年数は以下のようになります。

戸建てプラン:14年

マンション・戸建て小規模プラン:8年

住宅兼オフィス・店舗・医院プラン:8年

親の見守りプラン:7年


セコムと契約する際に、レンタルと買い取りのどっちのプランにすべきか迷ったら上記の年数を1つの指標にして下さい。この年数を超えて契約を継続する可能性があるならば買い取りを、短期で契約するつもりならばレンタルを選べば、お得にご利用できます。是非ご活用下さい。

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